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Ingresos y continuidad laboral
El especialista revisará de dónde proceden tus ingresos, su continuidad y tu situación laboral. Tener un contrato estable no garantiza la concesión.
FINANCIACIÓN ALTA
Hipoteca 100%: requisitos y opciones con pocos ahorros.
¿Tienes ingresos, pero no has reunido toda la entrada? Una hipoteca 100% busca financiar el precio completo de la vivienda, aunque los gastos y la aprobación necesitan una valoración aparte. CERCA recoge tu solicitud y la conecta con un especialista hipotecario colaborador para estudiar las opciones de tu caso.
Sin compromiso
¿Empezamos?
Los datos de carácter personal que consten en la consulta serán tratados por ÁNGEL VICEDO DAVÓ e incorporados a la actividad de tratamiento CONTACTOS, cuya finalidad es atender y gestionar tu solicitud relacionada con financiación hipotecaria, así como realizar el seguimiento posterior de la misma. Asimismo, tus datos podrán ser comunicados a HELLOHIPOTECA, S.L., con la finalidad de que pueda contactar contigo, analizar tu solicitud y ofrecerte información sobre opciones de financiación hipotecaria que puedan adaptarse a tus necesidades. La legitimación del tratamiento es tu consentimiento. Tienes derecho a acceder, rectificar y suprimir tus datos, así como a ejercer otros derechos, como se explica en nuestra Política de Privacidad: https://plataforma.adelopd.com/privacidad/angel-vicedo-davo
Lo que cambia en tu caso
Requisitos para una hipoteca 100%: qué se revisa
Recogemos tu necesidad y la información inicial para derivar la solicitud a un especialista hipotecario colaborador.
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Ahorros y compromisos mensuales
Distingue el dinero disponible para comprar del que necesitas conservar. Incluye las cuotas de préstamos y otras obligaciones al explicar tu situación.
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Precio, tasación y vivienda
El precio acordado y el valor de tasación son datos distintos. Pide que la propuesta especifique qué valor utiliza para calcular el porcentaje financiado.
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Garantías y aprobación
La entidad decide si acepta la operación y qué garantías exige. Consultar por una financiación del 100% no implica que esté disponible para tu caso.
Método CERCA
Primero recogemos tu solicitud. El especialista la estudia.
Las opciones disponibles dependen del contexto completo, no solo del tipo de interés anunciado.
01
Tu situación
Ingresos, ahorro, empleo, deudas y objetivos.
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Tu vivienda
Precio, ubicación, uso y porcentaje de financiación.
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Tus opciones
El especialista podrá comparar escenarios y explicar los siguientes pasos.
Hipoteca sin ahorros: distingue entrada y gastos
Buscar una hipoteca sin ahorros o comprar un piso sin entrada no significa que puedas asumir la compra sin dinero propio. Separa tres cantidades: la parte del precio que no cubra el préstamo, los gastos e impuestos que te correspondan y el dinero que quieres conservar después de comprar.
Hipoteca 90%, 95% o 100%: un ejemplo de aportación
Para una vivienda de 200.000 €, estos porcentajes sobre el precio darían los siguientes importes:
- 90%: préstamo de 180.000 € y 20.000 € del precio por aportar.
- 95%: préstamo de 190.000 € y 10.000 € del precio por aportar.
- 100%: préstamo de 200.000 € y ninguna diferencia del precio por aportar.
Es un ejemplo aritmético, no una oferta. En los tres casos quedan aparte los gastos, impuestos y el margen que quieras conservar. El valor de referencia y el importe aprobado dependerán de la operación.
Precio de compra y tasación: no son intercambiables
Una tasación superior al precio no asegura una hipoteca del 100%. La entidad también revisa tu capacidad de pago y sus condiciones de financiación. Antes de encargarla, consulta qué información necesita para el estudio inicial.
Qué documentación conviene tener preparada
Prepara información sobre ingresos, situación laboral, ahorro disponible y cuotas de otras deudas. Si ya has elegido vivienda, conserva el precio y la documentación de la compra. Según tu perfil, el especialista podrá pedir justificantes de ingresos, vida laboral o declaraciones fiscales.
En el formulario se recoge la información inicial. Entrega los documentos personales únicamente por el canal que te indique el profesional, nunca en el chatbot.
¿Una hipoteca 100% incluye los gastos?
Financiar el precio completo no equivale a financiar también los impuestos y gastos de la compraventa. Pide un presupuesto separado de compra y préstamo, ajustado a la vivienda y a la normativa que corresponda. No todos los gastos de formalización de la hipoteca recaen en el comprador.
Qué revisar antes de comprometer la compra
Antes de comprometer cantidades, aclara qué financiación necesitas, qué aportación puedes asumir y qué ocurriría si la operación no se aprueba. Puedes consultar la guía de hipoteca para primera vivienda para ordenar los pasos de la compra.
Compara el conjunto de las condiciones
No valores solo el porcentaje financiado. Pide por escrito el importe, el plazo, las cuotas, los gastos, las garantías y los productos asociados. El especialista podrá explicarte las alternativas; la entidad decide qué propuesta puede ofrecer.
Qué ocurre después de enviar tu solicitud
CERCA recoge la información inicial y facilita el contacto con un especialista colaborador. El profesional podrá revisar tu situación, pedir documentación y estudiar opciones de financiación. Enviar la solicitud no supone una aprobación ni compromete a una entidad a financiarte. Consulta cómo funciona CERCA.
Preguntas frecuentes sobre hipotecas 100%
¿Hipoteca 100% significa comprar sin dinero propio?
No significa que todos los gastos de la compra estén cubiertos. Separa el importe que quieres financiar y las cantidades que tendrías que aportar.
¿Una tasación garantiza que me concedan ese importe?
No. La tasación forma parte del estudio del inmueble; la entidad debe valorar también la solicitud de financiación.
¿Puedo consultar antes de elegir una vivienda?
Sí. Puedes explicar el ahorro del que dispones y el precio que estás valorando. El importe definitivo requerirá una vivienda y un estudio concretos.
¿Puedo conseguir una hipoteca 100% sin avalista?
No se puede confirmar sin estudiar la operación. Las garantías que exija la entidad dependen del perfil, del inmueble y de sus criterios. No des por disponible una financiación sin avalista por el hecho de solicitarla.
¿Puedo solicitar información si tengo contrato temporal?
Puedes explicar tu situación laboral en la solicitud. El especialista podrá revisar la continuidad de tus ingresos junto con el ahorro, las deudas y la vivienda. Tener contrato temporal no permite anticipar el resultado del estudio.
¿El 100% se calcula sobre el precio o sobre la tasación?
Son valores distintos. Pide que las condiciones indiquen la base utilizada y el importe concreto del préstamo. No deduzcas el dinero disponible únicamente del porcentaje anunciado o del resultado de la tasación.
Fuentes: Banco de España, tasación y concesión del préstamo y reparto de gastos hipotecarios. Consultadas el 27/10/2026. Información general; las condiciones deben verificarse para cada operación.
Solicitud inicial
Envía tu solicitud de financiación
Cuéntanos tu situación, el precio previsto y tu aportación. Conectamos tu solicitud con un especialista que podrá estudiar las opciones disponibles.